Ludwigsburg – Die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) hat am Donnerstag (02. Oktober) das Richtfest für den zweiten Bauabschnitt ihres modularen Holzbauprojekts in der Brucknerstraße 40 gefeiert. Insgesamt entstehen dort 16 geförderte Mietwohnungen, realisiert im Rahmen des vielfach ausgezeichneten Baukonzepts CUBE 11.
Nach dem erfolgreichen Pilotprojekt des ersten Bauabschnitts, bei dem binnen weniger Monate ein kompletter Holzbau mit zwölf Wohnungen errichtet wurde, geht das Konzept nun in die zweite Phase. Gebaut werden drei weitere Module mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1.240 Quadratmetern. Acht der neuen Wohnungen werden barrierefrei sein. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant.
Im Unterschied zum ersten Bauabschnitt verlängert sich die Bauzeit, da zusätzlich eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen entsteht, die beide Gebäude erschließen soll. Die Gesamtinvestitionen liegen bei rund 7,4 Millionen Euro, die reinen Baukosten bei 5,6 Millionen Euro.
Neben der nachhaltigen Holzbauweise setzt die WBL auf moderne Energietechnik: Wärmepumpen, eine Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell sowie Fußbodenheizungen sorgen für hohe Energieeffizienz. Die Gebäude erfüllen den KfW-55-Standard. Die öffentlich geförderten Wohnungen werden deutlich unter dem marktüblichen Mietniveau angeboten. WBL-Geschäftsführer Andreas Veit erklärte hierzu: „Dank der öffentlichen Förderung können wir Mieten unter 10 Euro realisieren – im Neubau beträgt der Quadratmeterpreis 9,86 €. Der Marktwert läge ansonsten zwischen 16 und 18 € pro Quadratmeter“.
Beim Richtfest waren neben Vertreterinnen und Vertretern aus Politik, Verwaltung und Bauwirtschaft auch zahlreiche Gäste aus der Stadtgesellschaft anwesend. Die Feier wurde traditionell mit dem Richtspruch des Zimmermeisters abgeschlossen, bevor es beim gemeinsamen Mittagessen Gelegenheit zum Austausch gab.
red