Wie reagiert der Immobilienmarkt auf Zinsanstieg, Baukrise und steigende Mieten? Der Expertentalk der Kreissparkasse Ludwigsburg gab Antworten und machte Hoffnung für Käufer, die auf Bestandsimmobilien setzen.
Ludwigsburg – In Zeiten von Zinswende, Wohnungsmangel und zurückhaltender Bautätigkeit wächst das Interesse an Orientierung – das zeigte sich auch am Mittwochabend im Louis-Bührer-Saal der Kreissparkasse Ludwigsburg: Rund 250 Gäste aus der Immobilienwirtschaft sowie private Kunden kamen zum „Expertentalk 3.0 – Der aktuelle Wohnimmobilienmarkt“.
Im Mittelpunkt des Abends stand ein Impulsvortrag von Prof. Dr. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt (HfWU) Nürtingen-Geislingen und Leiter des ivd-Instituts München. Kippes skizzierte die aktuelle Lage am deutschen Wohnungsmarkt, mit besonderem Fokus auf die Entwicklungen in der Region Stuttgart und im Landkreis Ludwigsburg.
Zwischen Unsicherheit und Chancen
Im Anschluss diskutierte TV-Moderator Michael Antwerpes mit dem Immobilienexperten sowie Marco Beckbissinger, Vorstandsmitglied der Kreissparkasse Ludwigsburg, und Matthias Wörwag, Leiter des Immobiliengeschäfts der Sparkasse. Gemeinsam beleuchteten sie Chancen und Herausforderungen der aktuellen Marktlage – vom Wandel bei Neubauten über Veränderungen im Käuferverhalten bis hin zu Fragen der Finanzierung.
Auch das Publikum beteiligte sich aktiv: In einer offenen Fragerunde wurden individuelle Einschätzungen zu Preisentwicklungen, Renditechancen und regionalen Besonderheiten ausgetauscht. Dabei wurde deutlich: Die Lage bleibt angespannt, bietet aber punktuell auch neue Perspektiven – insbesondere bei Bestandsimmobilien und im Bereich Sanierung.
„Immobilien bleiben eine sichere Investition, denn der Traum von den eigenen vier Wänden ist ungebrochen, die Mieten steigen und Wohnraum bleibt knapp. Bei uns bekommen die Kunden alles aus einer Hand: Von einem großen Angebot an Objekten über die maßgeschneiderte Finanzierung unter Berücksichtigung von Förderungen bis hin zur Beratung für eine energetische Sanierung. Dafür haben wir eigens 87 Energie-Coaches ausgebildet, erklärt Beckbissinger.
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