Mit dem Wohnpark Fuchshof wächst im Osten Ludwigsburgs eines der größten Neubauprojekte der Stadt. Noch vor Weihnachten wurde die erste Baugenehmigung erteilt: Auf den Baufeldern 4 bis 8 entstehen fünf Mehrfamilienhäuser mit 91 Wohnungen, ergänzt durch Gewerbe und Co-Working-Flächen. Der Baustart ist für 2026 geplant, der Einzug ab 2028. Ziel ist ein sozial durchmischtes, nachhaltiges Quartier für rund 1.300 Menschen.
Von Lea Brandt – 08.06 Uhr
Ludwigsburg. Das Neubaugebiet Fuchshof im Osten der Stadt nimmt weiter Gestalt an. Auf den ehemaligen Gärtnereiflächen entsteht derzeit eines der größten Wohnprojekte Ludwigsburgs – der künftige Wohnpark Fuchshof mit rund 550 geplanten Wohnungen für etwa 1.300 Menschen. Ziel ist ein modernes, sozial ausgewogenes Quartier mit durchmischter Bewohnerschaft und nachhaltiger Infrastruktur.
Nun hat die Stadt den nächsten Meilenstein erreicht: Noch vor Weihnachten wurde die erste Baugenehmigung erteilt. Der Projektentwickler Bonava, ein Tochterunternehmen des gleichnamigen schwedischen Konzerns, darf auf den Baufeldern 4 bis 8 fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 91 Wohnungen errichten. Ergänzt werden die Gebäude durch eine Gewerbeeinheit und eine Co-Working-Zone, die flexible Arbeitsformen im neuen Quartier ermöglichen soll.
Die fünf Wohnhäuser sind über eine gemeinsame Tiefgarage mit 99 Stellplätzen verbunden. Im Außenbereich sind zudem zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Lastenräder vorgesehen – ein Beitrag zum nachhaltigen Mobilitätskonzept des Quartiers. Ein begrünter Innenhof mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen soll das nachbarschaftliche Miteinander fördern.
Der Baustart ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen, die ersten Wohnungen sollen ab dem Frühjahr 2028 bezugsfertig sein. Die Vermarktung läuft schrittweise, erste Angebote sind bereits online abrufbar.
Parallel dazu schreitet die Entwicklung des Gesamtgebiets weiter voran. Aktuell läuft bei der Stadt eine Ausschreibung im Erbbaurecht für das erste Baufeld nördlich der Grundschule, wo sieben Reihenhäuser entstehen sollen. Bewerbungen interessierter Bauträger sind bis 31. März 2026 möglich.
„Mit der ersten Baugenehmigung ist ein weiterer wichtiger Meilenstein auf dem Weg zum künftigen Wohnpark erreicht“, erklärt Bürgermeisterin Andrea Schwarz. „Ich freue mich sehr, dass die Stadt kurz vor Weihnachten die erste Baugenehmigung an die Firma Bonava erteilen konnte. Damit stemmen wir uns gemeinsam gegen den Wohnungsmangel in der Stadt.“
Mit dem Fuchshof entsteht in Ludwigsburg eines der ambitioniertesten Stadtentwicklungsprojekte der kommenden Jahre – ein Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Gemeinschaft verbinden soll.