Ludwigsburg – Der brandneue qualifizierte Mietspiegel für Ludwigsburg ist seit dem 01. August öffentlich einsehbar und liefert sowohl Mietern als auch Vermietern verlässliche Einblicke in die sich entwickelnde Mietlandschaft der Stadt. Diese jüngste Ausgabe des Mietspiegels gilt als Leitfaden zur Bewertung von Wohnungspreisen und bietet somit eine wichtige Grundlage für Mietanpassungen und Neuvermietungen.

Seit dem genannten Datum können Interessierte den aktuellen Mietspiegel, inklusive einem dazugehörigen Straßenverzeichnis, auf der offiziellen Website www.ludwigsburg.de/mietspiegel einsehen und kostenfrei herunterladen. Die Webseite bietet außerdem einen nutzerfreundlichen Online-Mietenberechner, der es ermöglicht, die ortsübliche Vergleichsmiete für jede Adresse in Ludwigsburg zu ermitteln.

Die Entstehung des Mietspiegels basiert auf einer gründlichen Analyse wissenschaftlich erhobener Daten, die aus einer breit angelegten Umfrage resultieren. Für die Untersuchung flossen ausschließlich Mietpreise ein, die innerhalb der letzten sechs Jahre neu verhandelt oder angepasst wurden. Die aktuelle Ausgabe des Ludwigsburger Mietspiegels beruht auf Informationen aus 1.354 Fragebögen und deckt eine Vielzahl von Kriterien wie Nettomiete, Wohnungsgröße und Ausstattung ab.

Eine genauere Betrachtung des Mietspiegels verdeutlicht eine bemerkenswerte Steigerung der Mieten in Ludwigsburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis ist seit 2021 von 9,24 Euro auf nun 10,01 Euro im Jahr 2023 angestiegen, was einer jährlichen Wachstumsrate von rund 4,2 Prozent entspricht. Diese Entwicklung wirft ein Schlaglicht auf die zunehmende Herausforderung, erschwinglichen Wohnraum in der Stadt zu finden.

In Anbetracht dieser anhaltenden Mietpreissteigerungen äußerte sich Erste Bürgermeisterin Renate Schmetz zur Bedeutung von bezahlbarem Wohnraum: “Die steigenden Mieten stellen uns vor die dringende Aufgabe, Wege zu finden, um Menschen mit unterschiedlichen Einkommensverhältnissen weiterhin das Wohnen in Ludwigsburg zu ermöglichen.”

Die Erstellung des Mietspiegels erfolgte in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Kornwestheim. Ein Arbeitskreis, bestehend aus namhaften Wohnungsmarktexperten von Haus & Grund Region Ludwigsburg, dem Deutschen Mieterbund für Stadt und Kreis Ludwigsburg e.V., dem Immobilienverband Deutschland IVD Süd sowie einem Vertreter des Amtsgerichts, spielte eine wesentliche Rolle bei der Gestaltung des Mietspiegels. Seit 2007 alle zwei Jahre aktualisiert und veröffentlicht, bildet der qualifizierte Ludwigsburger Mietspiegel eine vertrauenswürdige Informationsquelle für die lokale Gemeinschaft.

red